Stort feriested i Istrien til salg

Feriested til salg nær Motovun

I en rolig beliggenhed i det centrale Istrien sælges et ejendomskompleks bestående af
33.000 m2 grund, hvoraf 14.000 m2 er idræts- og rekreativt område, åben for yderligere investering.
Resten er på:
– Reception for at byde gæster velkommen,
– 410 m2 campingplads (5 standpladser + sanitære faciliteter),
– to feriehuse: 188 m2 hver (den ene har spabad, den anden en 25 m2 pool),
– 45 m2 præfabrikeret hus, fuldt udstyret
– et minihotel med restaurant og 5 soveværelser, som også omfatter endnu en stor swimmingpool med en størrelse på 46 m2.
Alle ejendomme er i drift og genererer indtægter året rundt.

Kun 10 km væk ligger den smukke istriske by Motovun, et sted med en usædvanlig rig historie og et godt gastronomisk tilbud.

Ejendommen er indhegnet og fuldstændig isoleret fra støj og trafik.
Den kommunale infrastruktur er meget veludviklet: el, vand, telefon, internet. Adgangsvejen er asfalteret.
Parkeringspladser (354 m2) er tilgængelige for alle gæster.
Opvarmning og køling leveres af ventilatorkonvektorer og gulvvarme (varmepumpe og varmepumpeanlæg).
Ejerforholdet er i orden.
For alle, der vil investere i helårsturisme, er det værd at tage et kig.

Selve ejendommen består af firmaejendom og privat grund, som den er bygget på
gastronomiske og turistmæssige formål (centralbygning T2-1; boligbygning T2-
2; lejre T2-3), sports- og fritidsformål (sportspladser R1; offentlige grønne områder
overflade Z1; beskyttende grønne områder Z; IS2 køretøjer og fodgængerområder
områder IS3), infrastrukturfaciliteter (IS1 transformerstation; trafikområder)

I øjeblikket er der bygget flere faciliteter og en campingplads på pladsen. Alt er i funktion med
et højt organisationsniveau og mulighed for udvidelse.

Ejendommene er tilsluttet den kommunale infrastruktur (el, vand, telefon, internet).
Grunden og ejendommen er forbundet med hovedvejen. Placeringen er fri for støj og forurenende stoffer.
Ejendommen er indhegnet og har en rampe ved hovedindgangen, som tillader
komplet privatliv og sikkerhed.
Parkering: Parkeringspladser er tilgængelige for alle gæster (354 m2).

Installationer: el, vand, telefon, internet
Opvarmning: Varme og køling leveres af ventilatorkonvektorer og gulvvarme (varmepumpe og varmepumpeanlæg).

Etagearealet er ca. 400 m2 og der er parkeringsplads foran bygningen.