Over 1000 m² byggegrund i en højtliggende beliggenhed

Kaštelir – Grund med havudsigt og byggetilladelse til villa.

Til salg er en byggegrund på 1.019 m² med gyldig byggetilladelse og komplet projektdokumentation til opførelse af en moderne 5-stjernet luksusvilla med swimmingpool.

Grunden er beliggende i en exceptionel lille beliggenhed på en rolig blind vej med minimal trafik og tæt på alle faciliteter – en restaurant 50 m væk, en butik 200 m væk og centrum af Kaštelir 1,1 km væk.

Grunden skråner blidt mod havet, hvilket garanterer en smuk udsigt, mens infrastrukturen er placeret direkte ved ejendomsgrænsen/indgangen. Afstanden til havet er 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km og Pula Lufthavn 60 km. Byggegrund – 1.019 m² – samlet areal

– Gyldig byggetilladelse
– Tilslutning af el, vand og spildevand ved grundgrænsen
– Komplet projektdokumentation for opførelse af en luksuriøs, moderne villa med pool, 5-stjernet kategori
– Pris: €290/m² + moms. Grundens kendetegn – Havudsigt fra grunden
– Let skrånende terræn mod havet
– Enestående mikrobeliggenhed i et nyudviklet område i Kaštelir
– Tilkørselsvej på blind vej med minimal trafik, absolut fred og ro
– Tæt på en restaurant (50 m), en butik (200 m) og centrum af Kaštelir (1,1 km)

– Afstand til havet 6,5 km, til Poreč 13 km, Rovinj 45 km, Pula Lufthavn 60 km
– Orientering: Nordøst – Sydvest Villaens kendetegn (Projekt) – Havudsigt fra stueetagen, swimmingpool

– Nettoareal inklusive koefficienter: 327 m²

– Netto boligareal + altaner, overdækkede og udækkede terrasser: 467 m²

– Swimmingpool: 58 m²
– 4 soveværelser med eget badeværelse, hvert med havudsigt

– Inkluderer to badeværelser med altaner og badekar (beskyttet mod indsyn på 4 sider)

– Stor stue med åben adgang til spisestue, køkken og billardbord værelse

– Dobbelt trappe fører til 2 soveværelser hver

– Finsk sauna med bruser og toilet
– Billard, spabad
– Gulvvarme og -køling med varmepumpe og klimaanlæg

– Solcelleanlæg
– Opvarmet infinity-pool med varmepumpe og glasside

– Bålplads ved poolen
– Delvis glastag (over hele længden af ​​venstre og højre trappe)

– Grill integreret i de lodrette sidebjælker
– 4 parkeringspladser
Pris: €290/m² + moms.

Ejendommen er momspligtig.